Проектирование складов

В своих проектировочных разработках мы учитываем классификацию складских зданий, помещений и комплексов. От нее зависит методика строительства.

Современная классификация:

• Класс А (высшая категория). Обязательные требования: потолки не менее 12 м, антипылевые полы, наличие искусственной и принудительной вентиляции, качественное водоснабжение и отопление. Помещения класса А находятся под круглосуточной охраной. Поэтому для них обязательна установка системы видеонаблюдения.
• Класс В (двухэтажные или одноэтажные здания с высотой потолков 8 м). Отличительная особенность — отсутствие покрытия на полу. Вместо финишного слоя используется асфальт или бетонная плита. К обязательным элементам оснащения относится видеонаблюдение.
• Класс С. Упрощенный вариант. Высота потолков — не менее 4 м. Ангар обязательно утепленный. Допускается эксплуатация без финишного покрытия бетонной плиты.
• Класс D. Относится к бюджетному варианту и не требует большого финансирования. Достаточно устроить качественное освещение и хорошо оборудованные подъездные пути. На усмотрение собственника предусматриваются охранные устройства.

Стоит заметить, что для любого класса складского помещения, комплекса или терминала обязательным является наличие системы пожаротушения.

Вид склада зависит также от характера материальных ценностей. Складские ангары строятся для хранения:

• промышленных и хозяйственных товаров;
• автозапчастей;
• электроприборов;
• фармацевтической продукции;
• парфюмерии;
• профессионального оборудования;
• стройматериалов;
• продуктов питания.

Только профессиональное планирование способно просчитать и учесть специфику каждого вида.

От любых других типов помещений холодильные склады хранения отличаются конструктивными и технологическими особенностями. Наша компания относит этот вид к особому, поскольку при разработке проекта учитывается множество дополнительных нюансов.

К ним относятся:

• температурный режим;
• наличие системы кондиционирования;
• вместительность помещения;
• отлаженная логистика — скоропортящиеся товары должны находиться в холодильных камерах строго определенное время; их качество и сохранность зависят от того, насколько собственник обеспечил своевременный подвоз и погрузку;
• особенности размещения — стандартная система паллет здесь не подходит; мы рекомендуем использовать холодильные шкафы и морозильные камеры, металлические поддоны с антикоррозионным напылением.

Наконец, любой холодильный склад должен быть обеспечен металлическим каркасом с наружным исполнением.

На заметку! Согласно требованиям безопасности, холодильные камеры обеспечиваются системой предупреждение о том, что внутри находится человек.

После того как собрана максимально полная информация о характере складируемых товаров, особенностях производства и о степени интенсивности эксплуатации будущего склада, мы приступаем к анализу следующих данных:

• точное месторасположение;
• прилегающая инфраструктура;
• выделение и распределение внутренних функциональных зон;
• наличие обслуживающего персонала и его численность;
• точки локализации жизнеобеспечивающих систем и инженерных коммуникаций;
• траектории водопроводных и электрических магистралей.

Кроме того, при проектировании складского здания любого объема и назначения обязательно учитываются актуальные требования по соблюдению техники безопасности и обеспечению комфортных условий труда.

Успешное и своевременное строительство обеспечивается соблюдением этапов при проектировке:

1. Анализ особенностей рынка для определения перспектив рентабельности проекта в целом.

Проведение расчетов в потребности техники, персонала, оборудования.

1. Распределение зон внутри ангара и в прилегающей территории.
2. Составление схем движения погрузо-разгрузочной техники.
3. Расчет мощностей, необходимых для полноценного функционирования склада.
4. Подготовка технической документации.
5. Сбор разрешительных документов.
6. Архитектурно-строительный план.
7. Составление эскизного проекта.

Затем план согласуется с заказчиком, вносятся коррективы и уточнения. Следующим этапом является непосредственное строительство комплекса.

Наши специалисты практикуют индивидуальный подход в работе с клиентами. В некоторых проектах этапы могут меняться или опускаться. Например, заказчик располагает прекрасной внутренней инфраструктурой или отлаженной системой логистики. У него имеются подъездные пути и точки подвода коммуникаций. Значит, проектирование будет носить упрощенный характер.

В другом случае заказчик расширяет производство и ему требуется дополнительная площадь для складирования готовой продукции. Значит, ставится задача монтажа точно такого же склада рядом.

Наша компания присутствует на рынке строительных услуг с 1998 года. За это время мы выработали определенный алгоритм действий при решении задач клиентов. Мы предлагаем выгодные и комфортные условия для сотрудничества.

Каждому клиенту гарантируется:

• предпроектное сопровождение;
• консультационные услуги;
• подготовка детального ТЗ;
• подготовка полного пакета документов и экспертное сопровождение документации (в том числе при прохождении государственной экспертизы).

Мы берем на себя гарантийные обязательства по проектированию склада любого назначения и объема в Москве. Работы выполняем оперативно и качественно, строго соблюдая условия договора.